Pokud jste se rozhodli k prodeji své nemovitosti, určitě je dobré hledat informace.
Připravit si dopředu vše potřebné, abychom nebyli zaskočeni, že nám chybí nějaký dokument nebo dokonce být pokutováni za to, že jsme něco zapomněli dodat.
Nemovitost jistě neprodáváte každý den, proto se ptejte, zjišťujte, hledejte. Není na tom nic špatného.
Správný realitní makléř Vám rád poradí, zdarma.
Jak probíhá spolupráce?
1. Osobní nezávazná schůzka
Pokud ještě nemáte úplně jasno, jak naložit se svou nemovitostí, nabízím Vám osobní schůzku, kde můžeme probrat varianty prodeje, pronájmu, ceny a podmínky případné spolupráce.
2. Podpis zprostředkovatelské smlouvy
Pokud se rozhodnete k prodeji nebo pronájmu nemovitosti, podepíšeme spolu tzv. zproštředkovatelskou smlouvu, kde si jasně stanovíme podmínky spoupráce a stanovím tržní cenu nemovitosti.
3. Prezentace Vaší nemovitosti
Nemovitost fotí profesionální fotografka, vytvoříme videoprohlídku a 3D sken nemovitosti, dále zaměření půdorysu a přesný popis. Samotná prezentace na internetu není jen inzerát, ale je to samostatná webová stránka Vaší nemovitosti.
4. Prohlídky nemovitosti
Při správné prezentaci nemovitosti se prohlídky uskutečňují pouze se skutečnými zájemci o koupi. Nedochází k tomu, že by si klient představoval nemovitost jinak, než ve skutečnosti vypadá.
5. Podpisy smluv
Ve spolupráci s advokátkou zajistím veškerou smluvní dokumentaci i advokátní úschovu pro Vás i pro kupující pro zajištění hladkého průběhu prodeje a zajištění financování nemovitosti. Vy se jen dostavíte k podpisu.
6. Katastr, daňové přiznání a tak dále?
Samozřejmě, že ani na katastr nemusíte. Návrhy na vklad kupních smluv, zástavních smluv atd. zajišťuji opět já. Daňové přiznání již není třeba.
Chci prodat nemovitost
Reference
Paní Kubištová nám pomohla s prodejem domu, který neúspěšně nabízely dříve tři realitní kanceláře. Vše proběhlo hladce a k naší spokojenosti.
Paní Kubištové jsem svěřil prodej rodinného domu. Nejen, že dům prodala rychle a pro mě bez starostí, ale také se jí podařilo vyhledat mi byt přesně podle mých představ a vše zařídit tak, aby to na sebe navazovalo :).
Šárko, moc Vám děkujeme za rychlý prodej bytu. Tak perfektní spolupráci jsme ani nečekali.
Paní Kubištové moc děkujeme za hladký průběh prodeje našeho bytu. Pro nás to bylo úplně úžasné a bez jakýchkoliv starostí. Vše bylo tak, jak slíbila.
Na Šárku se obracím již několik let s pronájmem bytů. Vždycky vše proběhne k mé spokojenosti a s nájemníky nikdy nebyl problém.
Paní Kubištovu můžeme jen doporučit. Byt, který byl podle nás neprodejný se jí podařilo vyřešit papírově, potom krásně prezentovat a nakonec i rychle prodat. Podle nás byl spokojen i kupující.
O mně
Dobrý den,
jmenuji se Šárka Kubištová a od roku 2013 se pohybuji na realitním trhu.
Ráda Vám pomohu a poradím s jakýmkoliv realitním problémem.
Po studiu na vysoké škole jsem tři roky pracovala jako finanční analytik, ale práce pouze s čísly mi příliš nevyhovovala.
Proto jsem se rozhodla pro práci realitního makléře a zjistila jsem, že pomáhat lidem hledat nové bydlení mě naplňuje mnohem více a spokojenost a pochvala od klientů je pro mne největším hnacím motorem a motivací.
Od roku 2016 pracuji pro vzdělávací institut Chytrý makléř, kde se věnuji školení makléřů ohledně využí informačních technologií.
Od roku 2019 jsem také ředitelkou inzertního serveru viareality.cz .
Díky mnoha zrealizovaným prodejům Vám mohu nabídnout své zkušenosti a znalosti na realitním trhu, individuální přístup a profesionální služby.
Ráda Vás provedu prodejem i Vaší nemovitosti.
Těším se na spolupráci.
Ing. Šárka Kubištová
Kontakt