Rodinný dům Kolín - Tůmova

4.590.000 Kč

Virtuální prohlídka

Popis

Pokud hledáte menší rodinný domek v klidné části Kolína, potom je tato nemovitost přesně pro Vás.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Kolíně - Tůmova 73 na pozemku o rozloze 83 m2.

Dům se nachází v klidné části Kolína VI - Vejfuk

Dispozičně je řešen jako 2+1, případně 3+kk a je určen k rekonstrukci. 

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Je 10 let po rekonstrukci koupelny a zateplení. 

V přízemí je prostorná kuchyň, koupelna s WC, chodba, spíž a vstup do sklepa. V podkroví jsou potom 2 ložnice, chodba a z chodby vstup do sklepa (9 m2). Dům je možné rozšířit do zahrádky o jednu místnost místo stávající kůlny.

Dům je cihlový, zateplený polystyrenem. Vytápění domu zajišťují plynové vafky a ohřev vody je bojlerem. 

Na pozemku se nachází kůlna a garáž. V případě odstranění plechové garáže, získáte nenáročný pozemek vhodný pro posezení, gril nebo dětský bazének. 

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dispozice2+1
Energetický štítekG (připravujte se)
Užitná plocha75 m2
Pozemek85 m2
Zahrada42,5 m2
Zastavěná plocha42,5 m2
Cena4.590.000 Kč

Vizualizace budoucího stavu

Půdorys

Lokalita

Svým umístěním je poloha domu naprosto perfektní.

Klidná část Kolína, zároveň v blízkosti nákupního centra, školky, školy, autobusové zastávky i nemocnice. Vše v pěší dostupnosti. Za pár minut můžete být v přírodě u Vodárny, rybníka Peklo nebo na naučné stezce Štítarským údolím dlouhé 3 km.

Na stezce najdete 10 zastavení, která vás seznámí se zdejší historií a ekosystémem. Cesta vede po zpevněné pěšině podél Pekelského potoka, můžete pozorovat soukromou ohradu plnou daňků. Stezka je vhodná i pro jízdu s kočárkem, a pokud pojedete na kolech, můžete si svou cestu ozvláštnit a zastavit se na přírodním bike parku, který je při stezce vybudován.

Provoz kolem domu je minimální. Do ulice zajíždí jen obyvatelé sousedních domů. Zde si užijete klid a pohodu a zároveň jste stále v Kolíně. 

 

Poslat dotaz

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.

Ing. Šárka Kubištová

tel.: 602 44 14 35