- prostorný dům 8+1 s fitness i wellness
- nádherná zahrada plná vzrostlých stromů a naprosté soukromí
- 3 minuty od písčité pláže v areálu Marvánek
- garáž na 3 auta a spousta úložného prostoru
- jedinečná lokalita na okraji Říčan v naprostém klidu
- možnosti spojení bydlení s podnikáním
Hledáte nádherný dům pro velkou rodinu? Nebo chcete spojit bydlení s podnikáním? Prohlédněte si výjimečnou nemovitost v Říčanech u Prahy. Klidná lokalita na okraji Říčan, kterou dlouho k prodeji nenajdete.
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji luxusní dům 8+1 na pozemku o rozloze 2762 m2.
Dům se skládá z přízemí (zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a zimní zahradou, pokoj pro hosty, WC a koupelna se sprchovým koutem) 1. patra (ložnice, 2 dětské pokoje spojené hernou s balkonem, šatna, WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem a balkonem), prostorného sklepa (prádelna, pracovna, kotelna, sauna, fitness s WC a sprchou, pokoj pro hosty, sklípek a chodba s úložnými prostory) a půdy (velký, suchý a čistý prostor na uskladnění).
Kuchyňský kout je zn. Sykora, el. trouba zn. Miele, sklokeramická deska, digestoř, myčka. Z kuchyně a jídlelny je krásný výhled do zahrady. Všude je zde podlahové topení.
V suterénu se nachází místnost využívaná jako fitness se sprchou a WC, kam je možný samostatný vstup z pozemku. Lze tedy využít i na podnikání - soukromé fitness, masáže, kadeřnictví, kancelář nebo pokoj pro hosty a podobně.
Dům je celý zateplený polystyrenem a proběhla i výměna střešních oken, ta jsou opatřena venkovní roletou na dálkové ovládání a zároveň se zastřešil prostor před obývacím pokojem a zimní zahradou. Zahrada má závlahu, napojenou na studnu.
Na zahradě je cca 22 m vysoký komín, z konce 19.století (byla zde kdysi cihelna), před 18 lety zrekonstruovaný. Krásně dokresluje výjimečnost této nemovitosti.
Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu, vytápění zajišťuje plynový kotel. Ve většině místností je podlahové topení. Na pozemku je studna. Obytný prostor je cca 370 m2.
Celým domem prochází dubové schodiště s nerezovým zábradlím a dubovým madlem. Je vybyven kamerovým a zabezpečovacím systémem.
Na pozemku je samostatná garáž na 3 auta + 2 zastřešená stání.
Garáž je cca 14x8 m (3 garáž.stání, za každým je prostor - uzavíratelné kóje na uskladnění, v zadní části garáží je samostatný prostor na dílnu a na zahradní vybavení)
Garáže jsou pochozí, osázené a uprostřed je vířivá vana s protiproudem cca 3x5 m.
Pozemek je tak prostorný, že by na takto velké ploše bylo možné ještě i stavět druhý rodinný dům.
| Dispozice | 8+1 |
|---|---|
| Konstrukce | Cihlová |
| Rekonstrukce | 2013 |
| Užitná plocha | 290 m2 |
| Pozemek celkem | 2762 m2 |
| Zahrada | 2422 m2 |
| Zastavěná plocha | 340 m2 |
| Měsíční náklady | 8 000 Kč |
| Cena | na dotaz |
Proč právě Říčany
1. Blízkost k Praze: Říčany jsou umístěny relativně blízko hlavního města České republiky, Prahy. To znamená, že můžete snadno využívat všech přínosů velkoměsta, jako jsou kulturní akce, zaměstnání, univerzity, nemocnice a další zařízení.
2. Klidné prostředí: Říčany jsou menším městem nebo městys, což může nabídnout klidnější a relaxační životní styl ve srovnání s přeplněnou Prahou. Pokud preferujete méně rušné a hektické prostředí, Říčany mohou být vhodnou volbou.
3. Příroda a zeleň: Okolí Říčan je známé svou krásnou přírodou a zelení. Můžete si užívat procházky, cyklistiku nebo relaxaci v blízkosti přírodních rezervací a parků.
4. Komunita: Menší města často poskytují příležitost k budování silnější komunity. Můžete se snáze zapojit do místního života, poznávat nové lidi a navázat pevné vztahy s sousedy.
5. Dobrá dopravní dostupnost: Říčany jsou dobře propojeny s Prahou a dalšími městy ve Středočeském kraji. Můžete se snadno dostat do Prahy vlakem, autobusem nebo autem.
Volnočasový areál Marvánek 3 minuty chůze od domu
Více info o areálu ZDE
Poslat dotaz
Prosím o uvedení do kontaktního formuláře, o jakou nemovitost se jedná. Děkuji.
