Kupovat teď, nebo počkat? Aktuální pohled na realitní trh v létě 2025

Léto 2025 přináší na realitní trh zajímavou dynamiku. Po několika letech vysokých cen se trh postupně stabilizuje, ale rozdíly mezi regiony jsou stále výrazné.

Ceny nemovitostí:
V některých městech dochází k mírnému poklesu cen, zejména u starších nemovitostí bez rekonstrukce. Novostavby si ale drží cenu díky vysokým nákladům na výstavbu. V Praze a Brně zůstávají ceny vyšší, zato v menších městech a okrajových částech klesají.

Hypotéky:
Úrokové sazby jsou stále vyšší než v předcovidových letech, ale banky nabízejí zajímavé fixace a slevy pro bonitní klienty. Pokud kupující mají dostatečnou hotovost nebo dobrou bonitu, je právě teď ideální čas k nákupu – konkurence je menší než dříve.

Co doporučuji?

• Kupujícím: Pokud najdete nemovitost, která vám vyhovuje a máte finanční rezervu, není důvod čekat.
• Prodávajícím: Nepřeceňujte svou nemovitost. Dobře připravený inzerát a realistická cena jsou klíčem k rychlému prodeji.